Solorem

LAURENT HENART

Les collectivités locales sont confrontées aujourd’hui à un environnement économique et budgétaire de plus en plus contraint dans un paysage régional profondément transformé avec des intercommunalités renforcées.

Dans ce contexte, les collectivités doivent relever des défis majeurs :

  • Assurer le bien-être des habitants en leur offrant des services publics de qualité
  • Garantir une dynamique territoriale avec les espaces relevant de leur influence et développer du lien avec ces populations.
  • Mettre en œuvre concrètement la transition énergétique

Par la diversité de leurs compétences et de leurs métiers, les sociétés d’économie mixte apportent un soutien précieux aux collectivités pour relever de tels défis et permettre la bonne réalisation de leurs projets.

C’est cette mission que remplit Solorem auprès de Nancy et de son agglomération mais aussi bien au-delà puisqu’elle est reconnue comme un acteur majeur du développement territorial en Lorraine.

Ses domaines d’intervention sont centrés à titre principal sur l’aménagement et sur la construction d’équipements publics, d’établissements d’éducation, d’hôpitaux, d’équipements médico sociaux et d’établissement pour personnes âgées.

Plus encore, là où l’initiative privée est absente, elle apporte des réponses en pilotant, à la demande des collectivités, des projets de promotion immobilière concernant des bâtiments de bureaux et d’activité. Soulignons également que Solorem a créé un outil d’investissement et de portage de programmes immobiliers en partenariat avec 4 établissements bancaires  (Solorinvest).

Combinant des actions de renouvellement urbain et l’exigence environnementale, Solorem s’attache à programmer des constructions à faible empreinte carbone, à privilégier les déplacements alternatifs, à inclure des services de proximité, à intégrer davantage d’espaces verts. Solorem intervient dans le même esprit sur la rénovation du patrimoine existant.

Outil souple, réactif et efficace, Solorem doit veiller à être toujours à l’avenir un accélérateur des dynamiques de développement, aussi bien auprès de la métropole du Grand Nancy et que des territoires lorrains.

 

Laurent Hénart

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Plus de 50 ans d’expérience

Créée en 1960 à l’initiative de la Ville de Nancy, Solorem est littéralement la SOciété LORraine d’Economie Mixte d’aménagement urbain. C’est une entreprise majoritairement détenue par les collectivités territoriales, soucieuse d’offrir compétitivité et performance dans un environnement devenu concurrentiel.

Sa vocation première

Apporter dans la durée son appui aux communes et communautés de communes, aux conseils généraux et régionaux pour la réalisation de leurs projets de développement.

Son rayonnement

Forte de son expérience, Solorem a progressivement étendu ses champs d’intervention, géographiquement à la Lorraine et au Grand Est, techniquement aux constructions, aux restructurations et aux rénovations d’universités, de maisons de retraite, d’hôpitaux…

Son ambition

Être un acteur des projets d’aménagement des collectivités territoriales et de la modernisation des équipements publics et parapublics, tout en restant fidèle à des valeurs partagées : le sens de l’intérêt général conjugué à la vision à long terme.

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Développement local durable et qualité de vie

Associer recherche d’efficacité et réponses aux enjeux du développement durable marque un engagement
fort de Solorem. Il s’agit, au quotidien, de concilier l’économique et l’humain, de maîtriser aussi bien le coût
global d’un projet que ses objectifs de mixité sociale ou d’insertion.

Ainsi, Solorem s’attache à programmer des constructions moins “énergivores”, à privilégier les déplacements alternatifs, à inclure des services de proximité, à intégrer davantage d’espaces verts et à contribuer à la création d’écoquartiers.
Maîtrisant la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE®), Solorem partage avec les maîtres d’ouvrage ce mode de conduite de projet plus créateur de qualité de vie.

Qualité : un suivi continu

Depuis 2002, Solorem a soumis son organisation à la norme Iso 9001 et obtenu cette certification pour la réalisation d’opérations d’aménagement et de construction en mandat de maîtrise d’ouvrage et conduite d’opérations.

Elle s’appuie aussi sur la qualification OPQIBI qui reconnaît sa compétence en matière de conduite d’opérations.

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Aménager

Solorem réalise des opérations d’aménagement et en assure tous les aspects jusqu’au financement.

  • Mise en œuvre pour les usages les plus variés : parcs d’activités,  lotissements, habitat collectif, espaces résidentiels, équipements  touristiques.
  • Choix des procédures économiques, juridiques et fiscales les plus pertinentes.
  • Études de faisabilité, élaboration des dossiers, montages administratifs et financiers, plans d’aménagement.
  • Réalisation de travaux : viabilisation, voiries, réseaux…
  • Commercialisation de terrains à bâtir avec l’agrément des collectivités territoriales.

Construire

En qualité de maître d’ouvrage délégué ou de conducteur d’opérations, Solorem apporte son savoir-faire aux collectivités, organismes publics ou entreprises pour la construction de logements sociaux, d’équipements collectifs, de centres commerciaux, d’ensembles de bureaux, d’équipements hospitaliers, sanitaires et sociaux, d’établissements d’enseignement universitaire.

De la coordination technique à l’animation d’équipes

Architectes, urbanistes, sociologues, bureaux d’études, paysagistes, économistes, géomètres… créer la synergie entre tous ces professionnels constitue notre quotidien. Penser, agir et réagir en ensemblier, c’est la condition d’un projet réussi.

EQUIPE

L’éQUIPE DE DIRECTION

Stéphane COLIN
Directeur exécutif

Olivier RICARD
Secrétaire Général

Bertrand NOEL
Directeur Adjoint

Régis LAMOISE
Directeur Opérationnel CONSTRUCTION

Bertrand SAINT-MARTIN
Directeur Opérationnel AMENAGEMENT

Laurent DIDIER
Directeur opérationnel IMMOBILIER

Isabelle JEANGEORGES
Directrice Administrative et financière

UNE ÉQUIPE « TERRAIN »

La réussite de Solorem réside dans le travail d’une équipe de praticiens expérimentés aux compétences complémentaires. Chaque projet est piloté par un responsable d’opération. Celui-ci est l’interlocuteur et le coordonnateur de l’ensemble des intervenants.

UNE MENTALITÉ ANTICIPATRICE, DES COMPÉTENCES PLURIDISCIPLINAIRES

L’équipe de Solorem se caractérise par un état d’esprit d’ouverture et un professionnalisme basé sur l’expérience et la recherche de l’efficacité et de la qualité quotidiennes. La souplesse, le dynamisme et l’adaptabilité sont nécessaires pour orchestrer des spécialités diverses et développer une mentalité « d’entrepreneur » du développement local.

Collectivités publiques

Laurent HENART

Maire de la Ville de Nancy

Président du Conseil d’Administration

Serge BOULY

Vice-Président de Solorem

Vice-Président de la Métropole du Grand Nancy

Maire de Laneuveville-devant-Nancy

Fanny GIUSSANI

Adjointe au Maire de Nancy

Sylvie PETIOT

1e adjointe au Maire de Nancy

André ROSSINOT

Président de la Métropole du Grand Nancy

Jean-Pierre HURPEAU

Vice-Président de la Métropole du Grand Nancy

Maire de Jarville-la-Malgrange

Christophe CHOSEROT

Vice-Président de la Métropole du Grand Nancy, délégué aux études sur le renouvellement de la ligne 1 du réseau de transport en commun

Maire de Maxéville

David VALENCE

Président de la Communauté d’Agglomération de Saint-Dié-des-Vosges

Maire de Saint-Dié-des-Vosges

Bernard VERGANCE

Président de l’Assemblée Spéciale

Maire de Champigneulles

AUTRES ORGANISMES

Daniel CERUTTI

Président de la Fédération Départementale du Bâtiment et des Travaux Publics de Meurthe-et-Moselle

Lionel MAHUET

Directeur Général Meurthe-et-Moselle Habitat

François PELISSIER

Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Meurthe-et-Moselle

Patrick DE RUGERIIS

Directeur Régional Adjoint de la Caisse des Dépôts et Consignations Alsace Champagne Ardenne Lorraine

Jean-Pierre LEYVAL

Directeur Régional Banque CIC Est

Bruno DELETRE

Président du Directoire Caisse d’Epargne Grand Est Europe

Commissaire aux comptes

Jean-Maurice NESME

Exco Nexiom

9.390.600 € de capital

Volume d’affaires annuel : 45 millions

34 salariés

Actions détenues par des collectivités publiques (61,60%)

  • Métropole du Grand Nancy
  • Ville de Nancy
  • Communauté d’Agglomération de Saint-Dié-des-Vosges
  • Autres collectivités (18)

Actions détenues par d’autres organismes (38,40%)

  • Organismes bancaires
  • OPH Ville de Nancy et Meurthe-et-Moselle Habitat
  • Fédération Départementale du BTP
  • Chambre de Commerce et d’Industrie de Meurthe-et-Moselle
Métropole du Grand Nancy 15612actions
Ville de Nancy 10604actions
Communauté d'Agglomération de Saint-Dié-des-Vosges 3750actions
Autres collectivités (18) 2172actions
Organismes bancaires 11580actions
OPH Ville de Nancy et Meurthe-et-Moselle Habitat 4712actions
Fédération Départementale du BTP 2600actions
Chambre de Commerce et d'Industrie de Meurthe-et-Moselle 1140actions

Solorem appartient au réseau national des Entreprises Publiques Locales (EPL) qui compte en France 1.100 Sociétés d’Economie Mixte.

Ce mouvement constitue un réseau professionnel de savoir-faire et un centre de ressources mettant à disposition des outils de management, des formations spécifiques, des informations techniques et des partages d’expériences.