BEA pour la construction d’un EHPAD

Nancy (54)

Etudes et AMO
Equipement public
Montant des travaux : 12 M € HT
Année de réalisation : 2014
Date de livraison : 2018

Construction d’un équipement neuf avec les particularités suivantes :

  • BEA (Bail Emphytéotique Administratif) de 32 ans dont 30 ans d’exploitation
  • Emprise foncière limitée (4.500 m²)
  • Bâtiment sur 5 niveaux avec 152 lits répartis sur 4 niveaux dont 2 secteurs UVP de 14 lits chacun
  • Secteur administratif complété par un plateau technique et une cuisine de production
  • Établissement répondant aux exigences de télémédecine et de qualité des services
  • Gestion de la problématique des terres polluées.

Repères Développement Durable :

  • Energie / réduction de l’effet de serre
  • Filière constructive / choix des matériaux
  • Chantier propre 
  • Confort et santé
  • Gestes vert

Les missions
de Solorem :

  • Modification du Programme Technique Détaillé Initial selon évolution des besoins
  • Élaboration du budget prévisionnel de l’opération
  • Assistance pour la définition de la procédure de consultation
  • Assistance pendant toute la durée de la consultation (procédure de concession de travaux), en cotraitance avec Sémaphores (aspects financiers) et Caradeux (avocats)
  • Préparation de toutes les pièces administratives, techniques et financières du dossier de consultation et tous courriers y afférents
  • Analyse des candidatures (phase 1)
  • Analyse des offres (phase 2) 
  • Assistance pour mise au point du BEA jusqu’à sa signature
  • Assistance administrative et financière en phase chantier jusqu’à la mise en service

Caractéristiques
de l'opération :

  • 152 lits dont 28 lits UVP
  • SDO : 8.430 m²

Les acteurs du projet :

Maître(s) d’ouvrage :

  • CCAS VILLE DE NANCY

Maître(s) d'oeuvre :

  • Emphytéote : GROUPE SNI