ZAC des Longues Rayes

Blénod-Lès-Pont-à-Mousson (54)

Aménagement
Aménagement
Montant des travaux : 4,7 M€ TTC
Année de réalisation : 2007
Date de livraison : En cours

La Commune de Blénod-Lès-Pont-à-Mousson a souhaité ouvrir ce secteur des Longues Rayes à l’urbanisation afin de compléter l’offre résidentielle existante en proposant des typologies diversifiées de logements, tout en s’assurant que les produits proposés soient de qualité et répondent aux critères de développement durable.

Le programme porte sur la construction de 330 nouveaux logements (1/3 petits immeubles collectifs, 1/3 habitat intermédiaire, 1/3 habitat individuel).

Le taux de locatif social s’élèvera à 30 % et les logements en accession représenteront 70 % du programme (dont 10 % en accession aidée).

Repères Développement Durable :

  • Recherche d’un confort résidentiel optimisé et d’économies de charges pour les résidents avec l’objectif que les constructions de ce nouveau quartier soient aussi, voire plus performantes que les minimas réglementaires : pour la première tranche de réalisation, les constructions répondront au moins à la réglementation thermique 2012, avec des coefficients BBIO modulés en fonction de la typologie de l’habitat.
  • Limitation et ralentissement des eaux pluviales dans le réseau public d’assainissement par la mise en place d’un réseau de noues végétalisées et de bassin de rétention temporaire
  • Préconisation de l’utilisation du bois dans les constructions et sur les façades
  • Mise en place de chantiers verts pour les opérations de plus de quinze logements

Les missions
de Solorem :

  • Acquisition du foncier
  • Aménagement des infrastructures
  • Gestion des marchés de prestations intellectuelles et des marchés de travaux
  • Commercialisation des parcelles
  • Rétrocession du domaine public

Caractéristiques
de l'opération :

  • Surface totale : 10 ha
  • Habitat : 6,4 ha
  • Activités : 0,3 ha
  • Emprises publiques : 3,3 ha

Les acteurs du projet :

Collectivité(s) concédante(s) :

  • Commune de Blénod-Lès-Pont-à-Mousson

Maître(s) d'oeuvre :

  • QUARTIERS
  • Urbaniste
  • mandataire COMPLEMENTERRE
  • Paysagiste SIRUS
  • BET VRD et OPC URBITAT
  • Habitat et Territoires urbains PANOPTIQUE
  • Qualité Environnementale